وزارة الإسكان بمساحات 115 م2 بالتفاصيل نظام السداد وشروط الحجز ومواعيد سحب كراسات شروط المرحلة الثانية من مشروع “سكن مصر”
وزارة الإسكان سكن مصر

وزارة الإسكان بمساحات 115 م2 بالتفاصيل نظام السداد وشروط الحجز ومواعيد سحب كراسات شروط المرحلة الثانية من مشروع “سكن مصر”

قال وزير الإسكان الدكتور مصطفى مدبولي، إن وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستطرح أكثر من 20 ألف وحدة سكنية بالمرحلة الثانية بمشروع “سكن مصر”، فى 8 مدن جديدة بنظام القرعة العلنية.

وتشمل المدن بحسب الوزير (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – بدر – العبور – دمياط الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر “غرب أسيوط” – غرب قنا)، على أن يتم التسليم خلال 18 شهراً، مضيفاً أن كراسات الشروط والمواصفات ستكون متاحة بمقر أجهزة المدن المطروح بها الوحدات، ابتداءً من يوم الأحد 3 يونيو المقبل خلال أوقات العمل الرسمية.

وأوضح الوزير أن الحجز سيبدأ اعتباراً من يوم الثلاثاء 24 يوليو المقبل، وحتى يوم الخميس الموافق 16 أغسطس 2018، طبقاً للإجراءات الواردة تفصيلاً بكراسة الشروط.

تفاصيل المساحات

أوضح الوزير أن الوحدات المطروحة بمساحة حوالي 115 م2، بمستوى تشطيب متميز، ومواقع الوحدات ستكون متاحة بالموقع الإليكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (www.newcities.gov.eg)، وسيحاط المشروع بسياج شجري، بجانب توافر أعمال تنسيق موقع متميزة، وخدمات تجارية، وحدائق خاصة لشقق الدور الأرضي.

نظام السداد

وأوضح المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أنه سيتم سداد 10% مقدم حجز، بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي – مقبول الدفع)، أو نقداً، وفى حالة الحصول على وحدة سكنية، يتم استكمال سداد 20 % من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 % لحساب مجلس الأمناء)، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، وفى حالة سداد باقي ثمن الوحدة بالكامل خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، يتم خصم 7% من إجمالي ثمن الوحدة، مشيراً إلى أنه يمكن سداد باقي ثمن الوحدة بالنظام التالي:

 6 دفعات ربع سنوية، تستحق الدفعة الأولى منها بعد 3 أشهر من تاريخ إجراء القرعة، وبواقع 10 آلاف جنيه للقسط، وسداد نسبة 10 % من ثمن الوحدة، دفعة تعاقد واستلام، تسدد في الموعد المحدد للاستلام وفقاً لإخطار العميل بذلك، مع تقديم شيكات آجلة بباقى ثمن الوحدة، الذي يتم سداده بأحد البديلين التاليين:

 الأول، السداد على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات، بحيث يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد بإخطار العميل للاستلام.

الثاني، عن طريق التمويل العقاري، على أن يتم سداد أقساط ربع سنوية متساوية بدون فوائد، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد للاستلام، وفقاً لإخطار العميل، ولحين الحصول على موافقة جهة التمويل.

شروط الحجز

وأضاف المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان، لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: تتضمن الشروط الواجب توافرها فى المستفيد من المشروع، أن يكون شخصاً طبيعياً مواطناً مصري الجنسية، وليس شخصاً معنوياً (شركة أو مؤسسة)، وألا تقل سنه عن 21 عاماً فى تاريخ بدء الحجز، ولا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض إسكان اجتماعي، أو وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، أو وحدة سكنية بمشروع “دار مصر” أو “سكن مصر”، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.